• 9 Pièces
  • 4 Chambre(s)
  • 3 Salle de bains
  • 260 m2
  • Construction 1900

Description

En campagne mais non isolé, ce joli mas non mitoyen de 1900 a été entièrement rénové en 2009 avec de beaux matériaux. Son intérieur chaleureux propose des volumes équilibrés pour l'ensemble des pièces. Le séjour est majestueux, largement ouvert sur la terrasse dallée plein sud. Un grand espace parental agrémenté d'une belle chambre lumineuse avec son salon TV, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un dressing spacieux, occupe une partie du 1er étage. Un bien des plus agréable offrant un jardin pisciné complétement clos, sans aucun vis à vis, dans un environnement calme et verdoyant.
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Surface totale habitable : 260 m2 env.
9 pièces / 4 chambres /

1 Salle de bain
2 Salles d'eau
3 Cabinets de toilette

Séjour
65 m2

Terrain
900 m2

Terrasse
130 m2

Dépendances
80 m2

Construction : Pierres (1900)
Restauration : 2009
État : Excellent

Exposition : Sud
Vue : Jardin
Nombre de faces : 4

Piscine : Coque
Dimensions de la piscine : 9x4

Chauffage principal : Chaudière Fioul

Alimentation en eau : Forage
Assainissement : Fosse septique

Beaucoup de charme
Bon environnement
Climatisation
Dépendance(s)
Double vitrage
Ensoleillé
Forage
Lumineux
Portail electrique
Quartier calme
Restauration de qualité
Terrasse
Vidéophone
Vitres anti effraction
Proximité
Centre-ville
Campagne
Ecole maternelle
Ecole primaire
Gare TGV
Classe énergétique : C 150 kWhEP/m2.an
Classe GES : E 55 kgeqCO2/m2.an
Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Hall d'entrée 4 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Porte vitrée avec volet bois
Salon 20 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Fenêtre au sud, vue jardin et piscine
Séjour / Salle à manger 65 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Climatisation
Commentaire
Grande porte fenêtre accès terrasse et jardin au sud
Chambre 1 17 m2
Sol
Parquet
Commentaire
Grille de sécurité et volet roulant
Salle d'eau 3 m2
Sol
Carrelage
Murs
Carrelage
Équipements
1 vasque, Porte serviettes séchant
Commentaire
Douche italienne, wc suspendu
Cuisine équipée 17 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 évier, Hotte aspirante, Placard mural, Vidéophone
Commentaire
Demi baie coulissante avec vitres anti effraction
Cellier 1 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Etagères
Buanderie 13 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 évier
Commentaire
Coin machines
Salle d'eau 4.75 m2
Sol
Carrelage
Murs
Carrelage
Équipements
1 vasque, Douche, Porte serviettes séchant
Commentaire
Belle luminosité par pavés de verre
Toilettes 2.1 m2
Sol
Carrelage
Équipements
WC
Commentaire
Pièce aveugle
Terrasse 75 m2
Sol
Dalles en pierres
Commentaire
Plein sud, sans vis à vis et ombragée par 2 platanes, pergolas
Grange 80 m2
Sol
Béton
Murs
Pierres
Commentaire
2 citernes fioul, + chaufferie + local technique piscine
Dépendance(s) 6 m2
Commentaire
Abris de jardin
Terrasse 55 m2
Sol
Bois
Commentaire
Plage piscine sans aucun vis à vis
Premier étage
Pièce Surface Informations
Dégagement 6 m2
Sol
Parquet
Murs
Enduit
Commentaire
Accès 2 chambres + suite parentale
Chambre 2 17 m2
Sol
Parquet
Commentaire
1 fenêtre au sud, vue jardin
Chambre 3 17 m2
Sol
Parquet
Commentaire
2 petites fenêtres au sud, vue jardin
Suite parentale 77 m2
Sol
Parquet
Équipements
1 vasque, Baignoire, Douche, Dressing, Placard mural, Porte serviettes séchant, WC
Commentaire
Bureau, s. de bains + douche balnéo, wc ind. porte fenêtre

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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