• 5 Pièces
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle de bain
  • 88 m2
  • Construction 1981

Description

Beau potentiel pour cette jolie maison en position dominante dans quartier résidentiel très calme. Possibilité agrandissement : COS de 0.30. Idéale pour jeune famille : proximité écoles, collège, lycée et arrêt de bus. Cuisine moderne toute équipée très récente. Pas de vis à vis, la tranquillité assurée ! Son atout majeur : ses vues exceptionnelles ! ... Une véranda (double vitrage) très ensoleillée pour admirer le paysage à perte de vue ...
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Surface totale habitable : 88 m2 env.
5 pièces / 3 chambres /

1 Salle d'eau
1 Cabinet de toilette

Séjour
31 m2

Terrain
1105 m2

Terrasse
18 m2

Garage
24.5 m2

Dépendances
4 m2

Balcon
1.5 m2

Construction : Semi-traditionnelle (1981)
État : Bon

Vue : Exceptionnelle
Nombre de faces : 4

Chauffage principal : Electrique
Chauffage complémentaire : Climatisation réversible
Estimation coût chauffage : 1000

Alimentation en eau : Eau de ville
Assainissement : Tout à l'égout

Charges de copropriété : 50 € / an
Baie vitrée
Balcon
Bon environnement
Climatisation
Coquet
Dépendance(s)
Ensoleillé
Garage
Lumineux
Quartier calme
Stationnement facile
Système d'alarme
Terrasse
Proximité
Arrêt de bus
Campagne
Supermarché
Ecole
Places de stationnement
Tous commerces
Classe énergétique : E 330 kWhEP/m2.an
Classe GES : B 10 kgeqCO2/m2.an
Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Hall d'entrée 5.55 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Accès cuisine ouverte, accès séjour traversant
Véranda 20 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Baie vitrée
Commentaire
Entrée porte coulissante, vue exceptionnelle
Cuisine américaine 9.1 m2
Sol
Carrelage
Murs
Carrelage
Équipements
Placard mural, Hotte aspirante, 1 évier
Commentaire
Toute équipée et neuve avec coin repas aménagé, vue ! ...
Séjour / Salle à manger 31 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Cheminée insert, Climatisation
Commentaire
Porte fenêtre sur véranda, vue à couper le souffle !
Dégagement 3.52 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Placard mural
Commentaire
Placard KZ penderie + étagères
Chambre 1 12 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Fenêtre
Chambre 2 9.05 m2
Commentaire
Fenêtre avec vue ...
Dégagement 2 m2
Commentaire
Dessert le coin nuit
Salle d'eau 4.35 m2
Sol
Carrelage
Murs
Carrelage
Équipements
Placard mural, Douche, 1 vasque
Commentaire
Fenestron, cabine de douche, meuble lavavo, placard porte bois
Chambre 3 9.05 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Double vitrage
Commentaire
Porte fenêtre sur balcon + escaliers extérieurs, vue : le Rhône
Toilettes 1.34 m2
Sol
Carrelage
Murs
Carrelage
Équipements
WC
Commentaire
Fenestron
Garage 24.5 m2
Sol
Béton
Équipements
Placard mural, Mezzanine
Commentaire
Etagères, placards, mezzanine, coin machines
Terrasse 8 m2
Commentaire
Abritée sous porche avec fixe vitré
Terrasse 10 m2
Sol
Béton

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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