• 6 Pièces
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle de bain
  • 130 m2
  • Construction 1958

Description

Belle maison des années 50 implantée sur un superbe jardin piscinable, joliment arboré et bien entretenu. Elle bénéficie d'un environnement agréable, calme, aéré avec vue dégagée sans aucun vis à vis. Cette construction traditionnelle rénovée en 2010 offre tout le confort d'aujourd'hui avec une isolation performante, des volets en alu imitation bois, des fenêtres neuves en PVC et triple vitrage. Des volumes de vie agréables avec un COS de 0.25, un beau potentiel !
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Surface totale habitable : 130 m2 env.
6 pièces / 3 chambres /

1 Salle de bain
1 Cabinet de toilette

Séjour
40 m2

Terrain
1400 m2

Terrasse
20 m2

Garage
25 m2

Dépendances
1.5 m2

Balcon
20 m2

Construction : Traditionnelle (1958)
Restauration : 2010
État : Très bon

Exposition : Sud
Vue : Campagne
Nombre de faces : 4

Chauffage principal : Climatisation réversible
Chauffage complémentaire : Cheminée insert
Estimation coût chauffage : 530

Alimentation en eau : Eau de ville
Alimentation en eau complémentaire : Forage
Assainissement : Tout à l'égout

Arrosage automatique
Balcon
Bon environnement
Climatisation
Double vitrage
Ensoleillé
Forage
Garage
Lumineux
Quartier calme
Restauration de qualité
Terrain constructible
Terrasse
Proximité
Arrêt de bus
Autoroute
Campagne
Centre commercial
Ecole
Gare TGV
Tous commerces
Village
Classe énergétique : B 90 kWhEP/m2.an
Classe GES : C 20 kgeqCO2/m2.an
Premier étage
Pièce Surface Informations
Hall d'entrée 5.3 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Porte vitrée, fenestron avec grille
Cuisine 16.4 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 évier, Hotte aspirante, Placard mural
Commentaire
Entièrement équipée, coin repas avec vue dégagée
Séjour / Salle à manger 40 m2
Sol
Marbre
Équipements
Cheminée insert
Commentaire
Porte fenêtre sur grand balcon au sud avec vue sur le jardin
Balcon 20 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Plein sud, sans vis à vis, vue sur superbe jardin
Chambre 1 14.8 m2
Sol
Lino
Commentaire
Fenêtre au sud sur jardin
Dégagement 12 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Placard mural
Commentaire
Cage escaliers, ouverture en pavés de verre
Toilettes 2.6 m2
Sol
Carrelage
Équipements
WC
Commentaire
Fenestron + grille de sécurité, lave mains
Salle de bains 6.3 m2
Sol
Carrelage
Équipements
2 vasques, Baignoire, Placard mural, Porte serviettes séchant
Commentaire
Fenestron + grille, baignoire d\'angle
Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Dégagement 7.2 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Placard mural
Commentaire
Dessert tout le rez de chaussée, fenestron + grille
Chambre 2 14.2 m2
Sol
Lino
Commentaire
Fenêtre avec grille sur jardin au sud
Chambre 3 12.9 m2
Sol
Lino
Commentaire
Fenêtre avec grille sur jardin au sud
Buanderie 25 m2
Sol
Béton lissé peint
Équipements
1 évier, Placard
Commentaire
Coin machines/ballons d\'o/tableau élect.
Garage 25 m2
Sol
Béton
Terrasse 20 m2
Sol
Béton
Commentaire
Couverte par balcon, vue jardin sans vis à vis

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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