• 7 Pièces
  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle de bains
  • 137 m2
  • Construction 1985

Description

Nichée au cœur d'un grand terrain verdoyant et clos, cette maison en traditionnel est exposée plein sud. Elle représente un beau potentiel pour un artisan ou entrepreneur, car idéalement située dans un environnement adéquat et calme. Déjà agrémentée d'une grande dépendance, cette construction de 1985 offre une belle possibilité d'extension pour des locaux professionnels. Prévoir l'actualisation de la décoration, belles possibilités de redistribution des pièces en rez de chaussée. Produit très intéressant pour des projets alliant vie privée et vie professionnelle.
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Surface totale habitable : 137 m2 env.
7 pièces / 3 chambres /

1 Salle de bain
1 Salle d'eau
2 Cabinets de toilette

Séjour
35 m2

Terrain
2579 m2

Terrasse
25 m2

Dépendances
110 m2

Construction : Traditionnelle (1985)
État : Bon

Exposition : Sud
Vue : Jardin
Nombre de faces : 4

Piscine : Hors sol
Dimensions de la piscine : 3x3

Chauffage principal : Pompe à chaleur
Chauffage complémentaire : Cheminée insert
Estimation coût chauffage : 1100

Alimentation en eau : Eau de ville
Alimentation en eau complémentaire : Forage
Assainissement : Tout à l'égout

Climatisation
Dépendance(s)
Double vitrage
Ensoleillé
Forage
Garage
Interphone
Gouttes à gouttes
Quartier calme
Stationnement facile
Terrasse
Terrain constructible
Proximité
Arrêt de bus
Campagne
Centre-ville
Gare TGV
Tous commerces
Autoroute
Supermarché
Classe énergétique : C 150 kWhEP/m2.an
Classe GES : A 5 kgeqCO2/m2.an
Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Hall d'entrée 3.5 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Accès direct sur garage
Séjour / Salle à manger 35 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Climatisation, Cheminée insert
Commentaire
2 portes fenêtres sur terrasse, possibilité 16 m2 en +
Salle d'eau 5.6 m2
Sol
Carrelage
Murs
Carrelage
Équipements
Douche, WC
Commentaire
Coin machines, fenestron
Cuisine équipée 26 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 évier, Climatisation, Hotte aspirante
Commentaire
2 fenêtres au nord avec volets bois, poutres
Bureau 8.1 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Possibilité d\'ouvrir sur le séjour
Bureau 8.1 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Porte fenêtre à l\'est, possibilité de tomber la cloison
Dépendance(s) 110 m2
Sol
Béton
Commentaire
Atelier, garage, ouvertures avec grilles de sécu. - eau, élec.
Abri bois 9 m2
Commentaire
Abris jardin en tôle devant potager avec gte à gte
Dépendance(s) 4 m2
Commentaire
Serre local piscine hors sol
Terrasse 25 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Au sud avec pergolas en fer forgé, porte d\'entrée
Premier étage
Pièce Surface Informations
Salle de bains 8 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 vasque, Baignoire, WC
Commentaire
Fenestron, baignoire d\'angle, lavabo, bidet
Chambre 1 13.8 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Placard mural, Climatisation
Commentaire
Fenêtre au sud, accès comble, conduit cheminée
Chambre 2 12.5 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Climatisation
Chambre 3 13 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Climatisation
Dégagement 2.15 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Fenestron dans cage d\'escaliers

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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