• 8 Pièces
  • 4 Chambre(s)
  • 3 Salle de bains
  • 152 m2
  • Construction 1980

Description

Très agréable maison d'architecte sur le village de ROCHEFORT DU GARD, agrémentée d'une belle piscine avec plage, pool house exposés au sud. Un intérieur coquet avec des matériaux de qualité, de nombreux équipements de confort. Vous serez séduits par un espace nuit réparti sur 2 demi niveaux, ce qui garantit l'intimité et la tranquillité de tous. Une construction de forme originale et fonctionnelle, idéale pour le quotidien d'une famille.
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Surface totale habitable : 152 m2 env.
8 pièces / 4 chambres /

1 Salle de bain
2 Salles d'eau
3 Cabinets de toilette

Séjour
30 m2

Terrain
841 m2

Terrasse
250 m2

Garage
39 m2

Dépendances
30 m2

Balcon
13 m2

Construction : Traditionnelle (1980)
Restauration : 1998-2014
État : Très bon

Exposition : Sud
Vue : Dégagée

Piscine : En dur
Dimensions de la piscine : 10X5

Chauffage principal : Electrique à accumulation
Chauffage complémentaire : Cheminée insert

Alimentation en eau : Eau de ville
Assainissement : Tout à l'égout

Adoucisseur d'eau
Baie vitrèe à galandage
Balcon
Barbecue en maçonnerie
Arrosage intégré
Bon environnement
Climatisation
Coquet
Dépendance(s)
Double vitrage
Eclairage automatique
Ensoleillé
Garage
Interphone
Matériaux de qualité
Panneaux solaires
Quartier calme
Stationnement facile
Terrasse
Vitres anti effraction
Volet electrique
Proximité
Autoroute
Centre-ville
Gare TGV
Tous commerces
Ecole
Classe énergétique : B 90 kWhEP/m2.an
Classe GES : B 10 kgeqCO2/m2.an
Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Hall d'entrée 5.3 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Placard mural, Interphone
Commentaire
Commande centralisée des volets, accès garage
Salon 12 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Baie à Galandage, Cheminée insert, Climatisation
Commentaire
Meuble intégré en chêne, accés véranda
Salle à manger 18 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Baie à Galandage, Climatisation
Commentaire
Ouverte sur le salon, bibliotheque en chêne, accès jardin
Cuisine équipée 14.3 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 évier, Baie à Galandage, Hotte aspirante, Placard mural
Commentaire
Accès véranda, granit, meubles en chataigner
Véranda 35 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Convecteurs/accumulateurs, stores, meuble de rangement
Pool house 20 m2
Sol
Dalles en pierres
Équipements
1 évier, 1 vasque, Baie vitrée, Placard, WC
Commentaire
Cuisine d\'été, salle d\'o, local technique avec lave mains,
Atelier 4.5 m2
Sol
Béton
Commentaire
Vitré, accés garage
Abri bois 2.9 m2
Sol
Béton
Commentaire
Volet électrique, tableau électrique, citerne d\'eau 14000L pomp
Terrasse 200 m2
Sol
Dalles en pierres
Commentaire
Plage piscine en pierre de TAVEL, éclairages au sol
Premier étage
Pièce Surface Informations
Chambre 1 11.5 m2
Sol
Parquet
Murs
Enduit
Équipements
Baie à Galandage, Placard mural
Toilettes 2 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Lave mains, rangement, fenestron + grille sécurité
Salle de bains 5.5 m2
Sol
Carrelage
Équipements
2 vasques, Placard mural, Porte serviettes séchant
Commentaire
Plan en granit, baignoire d\'angle jacuzzi,
Dégagement 3.5 m2
Sol
Carrelage
Chambre 2 11.5 m2
Sol
Parquet
Équipements
Baie à Galandage, Placard mural
Commentaire
Avec balcon4.5 m2 fermé par baies vitrées
Deuxième étage
Pièce Surface Informations
Dégagement 2.6 m2
Sol
Carrelage
Chambre 3 15.5 m2
Sol
Parquet
Équipements
Placard mural, Baie à Galandage
Commentaire
Plafond en chataigner, poutres, accès solarium 8m2
Salle d'eau 4.5 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 vasque, Placard, Porte serviettes séchant
Commentaire
Belle douche italienne entièrement carrelée
Toilettes 1.22 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Pièce aveugle
Chambre 4 10.4 m2
Sol
Parquet
Équipements
Placard mural, Baie à Galandage
Commentaire
Accès solarium 8m2
Sous-sol
Pièce Surface Informations
Garage 39 m2
Sol
Béton
Commentaire
4 fenestrons avec grilles, coin machines, porte automatique

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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