• 6 Pièces
  • 3 Chambre(s)
  • 3 Salle de bains
  • 270 m2
  • Construction 2006

Description

Superbe villa de 270 m2 entièrement rénovée en 2013 bénéficiant de grands volumes et de prestations de qualité. Le RDC accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée ainsi qu'une magnifique pièce de séjour/SAM, ouverte sur la terrasse et le jardin par de grandes baies à galandage. Un magistral escalier en pierre et balustrade en fer forgé est le centre névralgique de la maison qui accueille 3 grandes chambres (avec possibilité d'en faire 4) dont 2 en RDC, 2 salles d'eau et une salle de bains. Un grand jardin arboré agrémenté de sa piscine et sa superbe plage en teck invite au calme et à la détente, à deux pas de la montagnette, des transports en commun et de la gare TGV d'Avignon.
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Surface totale habitable : 270 m2 env.
6 pièces / 3 chambres /

1 Salle de bain
2 Salles d'eau
3 Cabinets de toilette

Séjour
70 m2

Terrain
2639 m2

Terrasse
200 m2

Garage
43 m2

Dépendances
16 m2

Balcon
22 m2

Construction : Monomur (2006)
Restauration : 2013
État : Excellent

Exposition : Sud
Vue : Jardin

Piscine : Coque
Dimensions de la piscine : 12 x 4,50

Chauffage principal : Par le sol

Alimentation en eau : Eau de ville
Alimentation en eau complémentaire : Forage
Assainissement : Tout à l'égout

Abri voitures
Adoucisseur d'eau
Arrosage automatique
Baie vitrèe à galandage
Balcon
Belle hauteur sous plafonds
Cave
Portail electrique
Dépendance(s)
Double vitrage
Forage
Garage
Interphone
Moustiquaire
Plancher rafraichissant
Puits
Système aspirateur mural intégré
Système d'alarme
Volet electrique
Terrasse couverte
Proximité
Arrêt de bus
Campagne
Gare TGV
Classe énergétique : B 90 kWhEP/m2.an
Classe GES : C 20 kgeqCO2/m2.an
Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Hall d'entrée 17.6 m2
Sol
Pierre de Bourgogne
Toilettes 2.3 m2
Sol
Pierre de Bourgogne
Équipements
1 vasque
Lingerie 10 m2
Sol
Pierre de Bourgogne
Équipements
Placard mural, 1 vasque
Commentaire
Emplacement machines
Séjour / Salle à manger 70 m2
Sol
Pierre de Bourgogne
Équipements
Baie à Galandage
Cuisine 23.7 m2
Sol
Pierre de Bourgogne
Équipements
Baie à Galandage
Commentaire
Equipée Siematic, plans de travail en pierre, accès terrasse
Dégagement 11 m2
Sol
Pierre de Bourgogne
Local technique 13 m2
Sol
Pierre de Bourgogne
Commentaire
Chaudière, adoucisseur d\'eau, accès garage
Dressing 10 m2
Sol
Pierre de Bourgogne
Chambre 1 24.5 m2
Sol
Pierre de Bourgogne
Équipements
Placard mural
Commentaire
Possibilité de faire 2 chambres, 2 portes, 2 placards
Salle d'eau 5.4 m2
Sol
Pierre de Bourgogne
Équipements
WC, Porte serviettes séchant, Douche, 1 vasque
Chambre 2 19.3 m2
Sol
Pierre de Bourgogne
Équipements
Baie à Galandage
Commentaire
Accès terrasse
Salle de bains 12.5 m2
Sol
Pierre de Bourgogne
Équipements
2 vasques, Baignoire, Douche, Porte serviettes séchant
Garage 42.8 m2
Sol
Chappe béton
Commentaire
Portail automatique, aspiration centralisée
Cave à vin 6 m2
Équipements
Climatisation
Commentaire
Sol gravier
Abri voiture 50 m2
Sol
Chappe béton
Dépendance(s) 16 m2
Sol
Carrelage
Local technique 8 m2
Commentaire
Pompe piscine, système au brome
Terrasse 200 m2
Premier étage
Pièce Surface Informations
Dégagement 12 m2
Sol
Pierre de Bourgogne
Salle d'eau 8.8 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 vasque, Douche, Porte serviettes séchant, WC
Commentaire
WC séparé
Dressing 7.2 m2
Sol
Pierre de Bourgogne
Chambre 3 22 m2
Sol
Pierre de Bourgogne
Commentaire
Accès balcon/terrasse de 22 m2

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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