• 7 Pièces
  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle de bain
  • 180 m2
  • Construction 1750

Description

Au cœur du joli village de Theziers, dominé par la robuste silhouette de son église, se trouve cette charmante maison de village ouverte au Sud sur un jardin bien arboré permettant de recevoir une belle piscine La bâtisse, en pierres, à fait l’objet d’une restauration de qualité en 2001. Le corps principal accueille en rez-de-chaussée un grand salon, une cuisine US et un bel espace pouvant avoir une destination plurielle. Au premier, un vaste bureau/atelier surplombe le volume de réception et reçoit par ailleurs 2 des chambres, un dressing, une salle de bain ainsi que des combles aménageables permettant la création d'une suite parentale. Au second une troisième chambre. Une dépendance avec accès indépendant est reliée à la maison principale par une terrasse couverte accueillant un salon d’été et une cheminée.
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Surface totale habitable : 180 m2 env.
7 pièces / 4 chambres / 1 bureau

1 Salle de bain
3 Cabinets de toilette

Séjour
37 m2

Terrain
870 m2

Terrasse
27 m2

Garage
20 m2

Dépendances
46 m2

Construction : Pierres (1750)
Restauration : 2001
État : Très bon

Exposition : Sud
Vue : Jardin

Chauffage principal : Central gaz
Chauffage complémentaire : Climatisation réversible

Alimentation en eau : Eau de ville
Alimentation en eau complémentaire : Forage
Assainissement : Tout à l'égout

Climatisation
Baie vitrèe à galandage
Baie vitrée
Cave
Belle hauteur sous plafonds
Beaucoup de charme
Double vitrage
Forage
Garage
Interphone
Lumineux
Portail electrique
Production eau chaude solaire
Restauration de qualité
Terrasse couverte
Proximité
Village
Campagne
Gare TGV
Ecole primaire
Classe énergétique : C 150 kWhEP/m2.an
Classe GES : C 20 kgeqCO2/m2.an
Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Chambre 17 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Climatisation, 1 vasque, WC
Commentaire
Aile de la maison avec accès indépendant / comble aménageable
Séjour / Salle à manger 37 m2
Sol
Carreaux terre cuite
Équipements
Baie à Galandage, Cheminée
Commentaire
Belle hauteur sous plafonds/plafonds cathédrale/ouvert jardin
Cuisine équipée 17 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Climatisation
Commentaire
Ouverte sur sejour, jardin et terrasse couverte
Dégagement 9 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Escalier accès étage / ouvert sur chambre ami, salle de jeu
Salle de jeu 34 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Chambre d\'ami, salle de jeu ou de sport
Dégagement 1.8 m2
Sol
Carreaux terre cuite
Commentaire
Accès WC et garage
Patio 27 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Cheminée
Commentaire
Ouvert sur jardin : liaison entre chambre et maison principale
Garage 20 m2
Sol
Chappe béton
Commentaire
Portail automatique
Cave 9 m2
Sol
Chappe béton
Premier étage
Pièce Surface Informations
Bureau 32 m2
Sol
Parquet
Commentaire
Surplombe le salon/surface au sol 41 m2/accès comble aménageable
Dégagement 8.7 m2
Sol
Carrelage
Chambre 1 17.3 m2
Sol
Tomettes
Équipements
Climatisation, Placard mural
Chambre 2 9.85 m2
Sol
Tomettes
Dressing 4.5 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Accès comble aménageable
Salle de bains 6.56 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 vasque, Baignoire, Placard mural, Porte serviettes séchant, WC
Comble aménageable 30 m2
Sol
Plancher
Commentaire
Reseaux en place pour création salle de bain et chambre
Deuxième étage
Pièce Surface Informations
Chambre 3 9 m2
Sol
Moquette
Commentaire
Mansardée avec velux

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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