• 5 Pièces
  • 3 Chambre(s)
  • 3 Salle de bains
  • 167 m2
  • Construction 16ème siècle

Description

Au plein cœur d’Avignon, au sein d’un ancien Hôtel classé au titre des monuments historiques se trouve cette très belle maison de ville rebâtie en 1696 et restaurée avec goût en 2018. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un premier salon desservant de part et d’autre une cuisine à manger et une chambre avec salle d’eau privative et toilettes. Dans leur prolongement, un vaste dégagement conduit à une chambre d’ami et une une salle d’eau indépendante. Un bel escalier en pierres mène à l’espace de réception du premier étage. Ce dernier accueille un majestueux salon offrant une hauteur sous plafond de 6 mètres, orné de moulures ainsi que la suite parentale. Dans son prolongement, une terrasse de 18 m2 agrémente la demeure. A noter : une partie de la maison est sous le régime de la copropriété (syndic libre : 27 lots dont 8 appartements, pas de procédure en cours).
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Surface totale habitable : 167 m2 env.
5 pièces / 3 chambres /

1 Salle de bain
2 Salles d'eau
2 Cabinets de toilette

Séjour
42.5 m2

Terrasse
18 m2

Dépendances
5.5 m2

Construction : Pierres (16ème siècle)
Restauration : 2018
État : Très bon

Exposition : Ouest
Vue : Rue

Chauffage principal : Electrique

Alimentation en eau : Eau de ville
Assainissement : Tout à l'égout

Charges de copropriété : 142 € / an
Nombre de lots : 27
Beaucoup de charme
Belle hauteur sous plafonds
Bon environnement
Double vitrage
Matériaux de qualité
Quartier calme
Terrasse
Proximité
Centre-ville
Classe énergétique : E 330 kWhEP/m2.an
Classe GES : B 10 kgeqCO2/m2.an
Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Salon 1 28 m2
Sol
Lino
Cuisine équipée 17 m2
Sol
Marbre
Équipements
Cheminée insert
Chambre 1 18.5 m2
Sol
Lino
Équipements
1 vasque, Douche, WC
Commentaire
Avec salle d\'eau atenante
Salle d'eau 4.33 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 vasque, Douche, Porte serviettes séchant, WC
Commentaire
Attenante à la chambre 1
Dégagement 5 m2
Sol
Carrelage
Chambre d\'ami 13.7 m2
Sol
Moquette
Cave 5.53 m2
Commentaire
Jouissance privative dans les communs de la copropriété.
Premier étage
Pièce Surface Informations
Salon 2 42.5 m2
Sol
Tomettes
Commentaire
Ouvert sur terrasse à l\'Ouest/Pièce classée monument historique
Suite parentale 23 m2
Sol
Parquet
Équipements
1 vasque, Baignoire, Porte serviettes séchant
Dressing 4.4 m2
Sol
Moquette
Commentaire
Attenant à la suite
Terrasse 17.6 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Alimentée en eau et electricité

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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